(6)物件の価格査定を依頼する

依頼する不動産会社を選んだら、売却する物件の価格査定を依頼し、説明を聞いてみましょう。

■価格査定とは何でしょう！不動産会社が、売買等の取引のみを目的として不動産の価格などを評価することをいいます。

■不動産会社に査定を依頼します！正確に査定を行うためには、物件の不具合などの情報もできるだけ提供することが大切です。

■査定価格の根拠を確認しましょう！

①査定価格の説明は、取引事例や相場情報の提供など根拠を提示し不動産会社の特徴に応じて様々な方法で行われます。

②複数社に査定を依頼した場合、高い価格を提示したところがよい不動産会社というわけではありません。なかには、仲介の依頼を受けたいがために、あえて高い査定価格を提示する不動産会社も存在します。

■「自分に合った」不動産会社を選びましょう！

①価格査定での不動産会社の対応で、その会社が信頼できるかどうかを見極めることも大切です。

②丁寧に査定価格の根拠を説明してくれ、その説明内容が納得できるかなどご自身で判断しましょう。